房子多年未住要交物业费吗

房子多年未住，物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》，业主应按物业服务合同约定支付物业费。长期不缴纳可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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常见处理方式为按合同约定缴纳物业费。根据《物业管理条例》，业主应履行物业服务合同，按时缴纳费用。若对物业服务质量有异议，可协商或通过法律途径解决，但不应拒缴物业费。
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房子未住，物业费处理如下：1. 确认物业合同内容，了解费用明细及缴纳方式。2. 如长期未住，可与物业公司协商减免部分费用，但需有合理理由。3. 若因特殊原因未住，如房屋空置，应提前告知物业公司，并询问是否有相关政策可减免费用。4. 无论是否居住，均需关注物业费缴纳情况，避免产生不必要的法律纠纷。