能退房退款，需看交定金时双方协定。《民法典》规定定金需书面约定，若无明确说明，通常可退。未及时协商处理，可能导致资金被长期占用或产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或依据协议处理。若协议未明确，可依据《民法典》相关规定协商退款；若协议有约定，则按约定执行，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商退款。操作如下：1.查看交定金时的协定，确认退款条款；2.若无明确条款，与卖方协商退款事宜，依据《民法典》规定说明定金应书面约定；3.如协商无果，可考虑通过法律途径解决，确保权益不受损害。
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