未入住收到物业费律师函怎么办

收到未入住物业费律师函应先确认物业合同。未入住也需按物业合同交物业费，依据《物业管理条例》规定。不及时处理可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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未入住收律师函处理：1. 查阅物业服务合同，明确物业费缴纳条款。2. 如合同规定需交，则与物业协商未入住的折扣或延缓缴纳。3. 若合同无明确规定且非业主责任，可主张不交，并准备法律依据与物业沟通。
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对此情况，常见处理为：查阅物业合同，确认责任归属；与物业沟通，说明未入住情况；必要时寻求法律咨询。选择处理方式应基于合同约定及实际情况。